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2018-2022年吉安市田园综合体发展专项调查及项目投资前景预测报告

【报告名称:】

2018-2022年吉安市田园综合体发展专项调查及项目投资前景预测报告

【关 键 词:】

吉安市

【报告格式:】PDF或Word格式
【释放日期:】2018年2月
【交付方式:】E_mail电子版或EMS特快专递
【中文版价格:】电子版9000元 印刷版9200元 电子+印刷版9500元
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报告描述

报告简介
《2018-2022年吉安市田园综合体发展专项调查及项目投资前景预测报告》对吉安市 田园综合体产业跟踪搜集的一手市场数据，采用与国际同步的科学分析模型，全面而准确地为您从行业的整体高度来架构分析体系。报告主要分析了吉安市 田园综合体产业的竞争现状、需求状况及增长态势；吉安市 田园综合体产业运营状况；吉安市 田园综合体产业链市场投资机会和潜力；同时，佐之以全行业近5年来全面详实的一手连续性市场数据，让您全面、准确地把握整个吉安市 田园综合体产业市场走向和发展趋势。
本 数据主要来自于国家统计局、商务部、财政部、工信部、华经市场研究中心以及国内外重点刊物等渠道，数据权威、详实、丰富，同时通过专业的分析预测模型，对行业核心发展指标进行科学地预测。您或贵单位若想对吉安市 田园综合体产业市场有个系统深入的了解、或者想投资吉安市 田园综合体产业市场相关行业，本报告将是您不可或缺的重要参考工具。
 

报告目录

第一章　田园综合体相关概述
　　1.1　田园综合体基本概念
　　　　1.1.1　田园综合体定义
田园综合体是集现代农业、休闲旅游、田园社区为一体的特色小镇和乡村综合发展模式，是在城乡一体格局下，顺应农村供给侧结构改革、新型产业发展，结合农村产权制度改革，实现中国乡村现代化、新型城镇化、社会经济全面发展的一种可持续性模式。
“田园综合体”是指综合化发展产业和跨越化利用农村资产，是当前乡村发展代表创新突破的思维模式。
　　　　1.1.2　田园综合体内涵
2016年9月中央农办领导考察指导该项目时，对该模式给予高度认可。2017年，由田园东方的基层实践，源于阳山的“田园综合体”一词被正式写入中央一号文件，文件解读“田园综合体”模式是当前乡村发展新型产业的亮点举措。
2017年2月5日，“田园综合体”作为乡村新型产业发展的亮点措施被写进中央一号文件，原文如下：支持有条件的乡村建设以农民合作社为主要载体、让农民充分参与和受益，集循环农业、创意农业、农事体验于一体的田园综合体，通过农业综合开发、农村综合改革转移支付等渠道开展试点示范。
　　　　1.1.3　田园综合体申报条件
财政部日前下发《关于开展田园综合体建设试点工作的通知》，2017年，财政部确定河北、江西等18个省份开展田园综合体建设试点。中央财政从农村综合改革转移支付资金、现代农业生产发展资金、农业综合开发补助资金中统筹安排，支持试点工作。
每个试点省份安排试点项目1—2个。
试点省份财政部门应于2017年6月30日前，分别向财政部农业司（国务院农村综改办）、国家农发办报送田园综合体试点材料（附电子文档光盘）。
　　　　1.1.4　田园综合体的试点立项条件
1、功能定位准确
围绕有基础、有优势、有特色、有规模、有潜力的乡村和产业，按照农田田园化、产业融合化、城乡一体化的发展路径，以自然村落、特色片区为开发单元，全域统筹开发，全面完善基础设施。突出农业为基础的产业融合、辐射带动等主体功能，具备循环农业、创意农业、农事体验一体化发展的基础和前景。明确农村集体组织在建设田园综合体中的功能定位，充分发挥其在开发集体资源、发展集体经济、服务集体成员等方面的作用。
2、基础条件较优
区域范围内农业基础设施较为完备，农村特色优势产业基础较好，区位条件优越，核心区集中连片，发展潜力较大；已自筹资金投入较大且有持续投入能力，建设规划能积极引入先进生产要素和社会资本，发展思路清晰；农民合作组织比较健全，规模经营显著，龙头企业带动力强，与村集体组织、农民及农民合作社建立了比较密切的利益联结机制。
3、生态环境友好
能落实绿色发展理念，保留青山绿水，积极推进山水田林湖整体保护、综合治理，践行看得见山、望得到水、记得住乡愁的生产生活方式。农业清洁生产基础较好，农业环境突出问题得到有效治理。
4、政策措施有力
地方政府积极性高，在用地保障、财政扶持、金融服务、科技创新应用、人才支撑等方面有明确举措，水、电、路、网络等基础设施完备。建设主体清晰，管理方式创新，搭建了政府引导、市场主导的建设格局。积极在田园综合体建设用地保障机制等方面作出探索，为产业发展和田园综合体建设提供条件。
5、投融资机制明确
积极创新财政投入使用方式，探索推广政府和社会资本合作，综合考虑运用先建后补、贴息、以奖代补、担保补贴、风险补偿金等，撬动金融和社会资本投向田园综合体建设。鼓励各类金融机构加大金融支持田园综合体建设力度,积极统筹各渠道支农资金支持田园综合体建设。严控政府债务风险和村级组织债务风险，不新增债务负担。
6、带动作用显著
以农村集体组织、农民合作社为主要载体，组织引导农民参与建设管理，保障原住农民的参与权和受益权，实现田园综合体的共建共享。通过构建股份合作、财政资金股权量化等模式，创新农民利益共享机制，让农民分享产业增值收益。
7、运行管理顺畅
根据当地主导产业规划和新型经营主体发展培育水平，因地制宜探索田园综合体的建设模式和运营管理模式。可采取村集体组织、合作组织、龙头企业等共同参与建设田园综合体，盘活存量资源、调动各方积极性，通过创新机制激发田园综合体建设和运行内生动力。
　　1.2　田园综合体发展特征分析
　　　　1.2.1　农民广泛参与受益
　　　　1.2.2　强化融合突出体验
　　　　1.2.3　强调农业创意理念
　　　　1.2.4　集约配置乡村资源
第二章　2015-2017年吉安市田园综合体发展环境分析
　　2.1　吉安市宏观经济环境
　　　　2.1.1　国民经济运行综述
　　　　2.1.2　工业经济运行良好
　　　　2.1.3　产业结构优化升级
　　　　2.1.4　服务行业快速增长
　　　　2.1.5　“十三五”经济趋势
　　2.2　吉安市社会环境分析
　　　　2.2.1　吉安市人口规模现状


2013-2017年吉安市人口规模状况

2013-2017年吉安市人口规模状况.jpg

数据来源：华经市场研究中心


　　　　2.2.2　吉安市居民收入现状
　　　　2.2.3　吉安市居民消费现状
　　　　2.2.4　民众休闲需求
　　2.3　吉安市城镇化发展分析
　　　　2.3.1　吉安市城镇化发展历程
　　　　2.3.2　吉安市城镇化水平现状
　　　　2.3.3　推进新型城镇化建设
　　　　2.3.4　城镇化建设中的问题
　　　　2.3.5　吉安市城镇化发展潜力
　　　　2.3.6　城镇化未来发展利好
第三章　2015-2017年吉安市田园综合体发展分析
　　3.1　国外田园综合体的发展与借鉴
　　　　3.1.1　韩国“周末农场”
　　　　3.1.2　日本绿色观光产业
　　　　3.1.3　意大利绿色农业旅游区
　　　　3.1.4　美国Fresno农业旅游区
　　　　3.1.5　法国普罗旺斯乡村度假地
　　3.2　田园综合体产业相关概述
　　　　3.2.1　产业建设原则
　　　　3.2.2　产业体系分析
　　　　3.2.3　产业延伸与互动
　　3.3　吉安市田园综合体发展的意义
　　　　3.3.1　成为城乡一体化的支点和引擎
　　　　3.3.2　成为农业供给侧改革的突破口
　　　　3.3.3　成为乡村旅游业升级的新动能
　　　　3.3.4　成为高端人群的集聚地
　　　　3.3.5　成为农民脱贫的新模式
　　　　3.3.6　成为乡村地产转型的助力
　　3.4　2015-2017年吉安市田园综合体发展情况分析
　　3.5　国内田园综合体发展模式分析
　　　　3.5.1　台湾模式
　　　　3.5.2　田园东方模式
　　　　3.5.3　蓝城农业模式
　　　　3.5.4　发展模式借鉴分析
第四章　2015-2017年吉安市田园综合体建设分析
　　4.1　吉安市田园综合体建设的内容
　　　　4.1.1　农业景观区
　　　　4.1.2　休闲聚集区
　　　　4.1.3　农业生产区
　　　　4.1.4　生活居住区
　　　　4.1.5　村社服务区
　　4.2　2015-2017年吉安市田园综合体建设动态分析
　　　　4.2.1　开展田园综合体建设试点工作的通知
　　　　4.2.2　田园综合体建设试点启动
　　　　4.2.3　吉安市建设试点工作进展分析
　　4.3　吉安市田园综合体建设中的土地问题分析
　　　　4.3.1　可用作建设的土地
　　　　4.3.2　土地的使用限制分析
　　　　4.3.3　规划用地的几个误区
　　　　4.3.4　获取建设用地的建议
　　　　4.3.5　解决土地问题的方式
　　4.4　田园综合体经典建设案例分析——田园东方
　　　　4.4.1　相关介绍
　　　　4.4.2　项目详情
　　　　4.4.3　整体规划
　　　　4.4.4　重点板块
　　　　4.4.5　项目评价
　　4.5　田园综合体建设中的几点建议
　　　　4.5.1　强化产业基础
　　　　4.5.2　抓好规划设计
　　　　4.5.3　树立示范典型
　　　　4.5.4　加大政策集成
　　　　4.5.5　助力宣传推广
第五章　2015-2017年吉安市田园综合体相关产业分析——生态循环农业
　　5.1　吉安市生态循环农业的基本情况
　　　　5.1.1　概念及特点
　　　　5.1.2　与传统农业比较
　　　　5.1.3　发展注意事项
　　　　5.1.4　发展根本要求
　　5.2　国外循环农业发展经验借鉴
　　　　5.2.1　国外发展模式及启示
　　　　5.2.2　德国循环农业发展
　　　　5.2.3　日本循环农业经验
　　　　5.2.4　美国循环农业启示
　　5.3　2015-2017年吉安市生态循环农业发展综述
　　　　5.3.1　吉安市循环农业和生态农业相辅
　　　　5.3.2　吉安市循环农业发展意义分析
　　　　5.3.3　吉安市循环农业生产经营体系
　　　　5.3.4　吉安市生态循环农业技术模式
　　　　5.3.5　吉安市生态循环农业建设情况
　　　　5.3.6　吉安市生态循环农业示范情况
　　　　5.3.7　吉安市生态循环农业项目规划
　　5.5　吉安市生态循环农业发展模式分析
　　　　5.5.1　循环农业的生态模式
　　　　5.5.2　循环农业“圣农”模式
　　　　5.5.3　循环农业“萧山模式”
　　　　5.5.4　循环农业“灌南模式”
　　　　5.5.5　“鱼菜共生”模式
　　　　5.5.6　七大生态高效循环农业模式
　　5.6　国内生态循环农业综合开发项目案例分析
　　　　5.6.1　项目简介
　　　　5.6.2　项目定位情况
　　　　5.6.3　项目优势分析
　　　　5.6.4　建设及投资情况
　　　　5.6.5　经济及社会效益
　　5.7　吉安市生态循环农业发展中存在的问题
　　　　5.7.1　思想过于守旧
　　　　5.7.2　技术过于落后
　　　　5.7.3　循环利用率较低
　　　　5.7.4　农业过度“工业化”
　　5.8　吉安市循环农业发展对策与战略
　　　　5.8.1　农业循环经济发展思路
　　　　5.8.2　优化循环农业发展布局
　　　　5.8.3　农业循环经济发展建议
　　　　5.8.4　现代循环农业发展战略
　　　　5.8.5　生态循环农业发展方向
第六章　2015-2017年吉安市田园综合体相关产业分析——乡村旅游产业
　　6.1　2015-2017年吉安市乡村旅游产业发展特征
　　　　6.1.1　进入升级发展阶段
　　　　6.1.2　进入转型发展阶段
　　　　6.1.3　进入创新发展阶段
　　　　6.1.4　进入体制改革阶段
　　6.2　2015-2017年吉安市乡村旅游产业运行现状
　　　　6.2.1　产业规模增长迅速


2013-2017年吉安市乡村旅游产业规模状况

2013-2017年吉安市乡村旅游产业规模状况.jpg

数据来源：华经市场研究中心


　　　　6.2.2　行业投资总量较大
　　　　6.2.3　产业带动作用增强
　　　　6.2.4　主题类型逐渐丰富
　　6.3　2015-2017年乡村旅游众创模式发展分析
　　　　6.3.1　众创与乡村旅游创客的兴起
　　　　6.3.2　乡村旅游众创的时代价值
　　　　6.3.3　乡村旅游的众创发展模式
　　　　6.3.4　乡村旅游众创的未来展望
　　6.4　吉安市乡村旅游存在的主要问题
　　　　6.4.1　旅游主题不突出
　　　　6.4.2　产业整合性不强
　　　　6.4.3　乡村文化逐渐削弱
　　　　6.4.4　经营者服务水平低
　　　　6.4.5　专业人才缺口较大
　　6.5　吉安市乡村旅游发展的对策建议
第七章　2015-2017年吉安市田园综合体其他相关产业分析
　　7.1　吉安市创意农业
　　　　7.1.1　发展现状
　　　　7.1.2　产业链分析
　　　　7.1.3　运营特征
　　　　7.1.4　典型模式
　　　　7.1.5　区域分析
　　　　7.1.6　挑战分析
　　　　7.1.7　前景展望
　　7.2　吉安市休闲农业
　　　　7.2.1　发展背景
　　　　7.2.2　发展阶段
　　　　7.2.3　主要特点
　　　　7.2.4　整体态势
　　　　7.2.5　发展现状
　　　　7.2.6　示范建设
　　7.3　吉安市特色农业
　　　　7.3.1　概念定义
　　　　7.3.2　发展意义
　　　　7.3.3　重要类型
　　　　7.3.4　发展模式
　　　　7.3.5　存在问题
　　　　7.3.6　发展策略
　　7.4　吉安市特色小镇
　　　　7.4.1　发展背景
　　　　7.4.2　建设目的
　　　　7.4.3　建设类型
　　　　7.4.4　数量规模
　　　　7.4.5　区域分布
　　　　7.4.6　发展成就
　　7.5　吉安市田园旅游地产
　　　　7.5.1　产品类型
　　　　7.5.2　运作模式
　　　　7.5.3　土地流转
　　7.6　吉安市山野旅游地产
　　　　7.6.1　产品类型
　　　　7.6.2　景观设计
　　　　7.6.3　土地问题
第八章　2015-2017年国内田园综合体规划设计案例分析
　　8.1　株洲市天元区响水村空间现状研究
　　　　8.1.1　相关规划解读
　　　　8.1.2　基地基本状况
　　　　8.1.3　生态环境分析
　　　　8.1.4　交通情况分析
　　　　8.1.5　产业发展情况
　　　　8.1.6　旅游市场分析
　　　　8.1.7　SWOT分析
　　8.2　响水村田园综合体规划设计目标与建设模式
　　　　8.2.1　设计目标
　　　　8.2.2　建设模式
　　　　8.2.3　现代农业
　　　　8.2.4　田园居住
　　　　8.2.5　休闲旅游
　　8.3　响水村田园综合体规划设计详细分析
　　　　8.3.1　版块分区设计
　　　　8.3.2　现代农业版块设计情况
　　　　8.3.3　田园居住版块设计情况
　　　　8.3.4　休闲旅游版块设计情况
　　　　8.3.5　总体规划设计分析
第九章　吉安市田园综合体的投资分析
　　9.1　2015-2017年吉安市田园综合体项目投资动态
　　9.2　吉安市田园综合体投资机遇分析
　　　　9.2.1　政策支持
　　　　9.2.2　财政补助
　　　　9.2.3　市场广阔
第十章　2018-2022年吉安市田园综合体的发展前景展望
　　10.1　吉安市田园综合体发展方向分析
　　　　10.1.1　与旅游产业融合发展
　　　　10.1.2　构建乡村现代化模式
　　　　10.1.3　激发社会资本的投资热情
　　10.2　吉安市田园综合体发展前景分析
　　　　10.2.1　吉安市新型田园社区发展蓝图
　　　　10.2.2　吉安市田园综合体市场前景可观
　　　　10.2.3　吉安市田园综合体极具发展价值


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